Что включает юридическое сопровождение сделки?
- переговоры с контрагентами с целью защиты интересов клиента, включая участие юриста в переговорах на стороне клиента при внесении/получении предоплаты за объект недвижимости,
- консультации юриста по вопросам отчуждения/приобретения объекта, включая консультации, по вопросам постановки/снятия с регистрационного учета по месту жительства/пребывания и проведению взаиморасчетов по сделке,
- анализ правоустанавливающих документов на объект,
- анализ документов о возникновении и переходе прав собственности (проверка истории),
- анализ документов для сделки на соответствие их содержания действующему законодательству и достаточности для проведения сделки,
- подготовка проекта договора купли-продажи и согласование условий проекта договора с контрагентами,
- сбор и подготовка пакета необходимых для проведения сделки документов,
- проверка сведений об объекте о наличии обременений, ограничений, арестов, запретов, правопритязаний и пр.,
- анализ рисков по предлагаемым контрагентом клиента схемам проведения взаиморасчетов, условиям проведения сделки (при наличии рисков предложение вариантов их исключения).